1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比-1.4%
アステルコート宝塚売布
兵庫県宝塚市米谷二丁目
/ 売布神社駅 徒歩8分
1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 97.37㎡の場合
相場
4,365万円
44.8万円/㎡
2,425
3,718
5,011
6,304
AI査定結果
推定相場価格
4,365万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,718万円〜5,011万円
38.2万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
アステルコート宝塚売布
3,980万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 97.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,080万円 | 41.9万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,180万円 | 42.9万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 4,380万円 | 45.0万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,380万円 | 34.7万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,590万円 | 36.9万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | アステルコート宝塚売布 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅8分 | 3,980万円 | 40.9万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 3,000万円 | 41.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/31 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,598万円 | 44.2万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、宝塚市では1.4%下落しています。
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兵庫県宝塚市売布二丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 2分
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藤和宝塚ホームズヴィオレ
兵庫県宝塚市湯本町
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 6分
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